Şubat ayı kira artış oranı açıklandı
Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,84 oranında artarken, yıllık enflasyon yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
KONUT VE İŞ YERLERİNDE ZAM ÜST SINIRI BELİRLENDİ
Açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 oldu. Buna göre, Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapılabilecek.KİRA ARTIŞ ORANLARINDA DÜŞÜŞ EĞİLİMİ SÜRÜYOR
Enflasyondaki gerilemeye paralel olarak kira artış oranlarında da düşüş eğiliminin devam ettiği görülüyor. Belirlenen oran, ev sahipleri için üst sınır niteliği taşırken, daha düşük bir artış yapılmasının önünde herhangi bir engel bulunmuyor.
KİRA ZAMMINDA BİLİNMESİ GEREKEN YASAL KURALLAR
Kira artışına ilişkin hem kiracıları hem de ev sahiplerini ilgilendiren temel kurallar şöyle sıralanıyor:
- Maaşlara yapılan zam, kira artışı için gerekçe olamaz
- Kira zammı yılda yalnızca bir kez ve sözleşme yenileme döneminde yapılır
- Açıklanan TÜFE oranı tavan fiyattır, üzerine çıkılamaz
- Ev sahibi isterse daha düşük oranda zam yapabilir
- Yasal oranı yeterli bulmayan ev sahibi, 5 yılı dolduran kiracılar için arabulucu şartıyla kira tespit davası açabilir
RAMAZAN ATİK - ANKARA